Платить земельный налог или нет — зависит от наличия у лица определённых прав: право собственности, право пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок либо право постоянного (или бессрочного) пользования. Также запись об этом праве должна быть занесена в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). Такое разъяснение дало Министерство финансов Российской Федерации в письме от 02.09.2016 № 03-05-04-02/51336.
Лицо, которое указано в ЕГРП как обладающее правом собственности, правом пожизненного наследуемого владения на земельный участок либо правом постоянного (бессрочного) пользования, является налогоплательщиком земельного налога. Как только за налогоплательщиком земельного налога регистрируется одно из названных выше прав, он обязан платить земельный налог. Эта обязанность исчезает в день внесения в ЕГРП записи о том, что права на земельный участок принадлежат теперь иному лицу.